Le case europee stanno sprecando troppa energia – queste startup hanno un piano
European homes waste too much energy - these startups have a plan
Monovetro. Vecchi emettitori di calore elettrici. Muri con pochissima isolazione. Umidità in tutto il piano terra. Benvenuti in Europa.
Mentre questi problemi variano in prevalenza da paese a paese, anche le nazioni valutate positivamente nelle valutazioni dell’efficienza energetica delle abitazioni hanno margine di miglioramento. La Svezia, ad esempio, ottiene spesso ottimi risultati in tali analisi. Ma per Magnus Petersson, co-fondatore e amministratore delegato di Dryft con sede a Stoccolma, c’è ancora molto lavoro da fare.
“Abbiamo bisogno di trasformare fondamentalmente le case”, dice. Dryft, una startup con 150 dipendenti che ha raccolto fino ad oggi 6 milioni di euro, si inserisce tra una serie di nuove imprese che mirano al mercato delle ristrutturazioni energetiche.
Petersson e i suoi co-fondatori hanno notato un aumento della domanda di ristrutturazioni domestiche intorno al 2019. Tale domanda è aumentata ancora di più a causa dell’aumento dei prezzi dell’energia causato dall’invasione della Russia dell’Ucraina.
Dryft e altre aziende simili utilizzano la tecnologia per aiutare i proprietari di case a scoprire quanto efficiente sia realmente la loro abitazione e cosa possono fare per migliorarla. I trattamenti proposti da queste aziende differiranno notevolmente da casa a casa, ma l’idea generale è quella di offrire consigli “olistiche”.
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Aziende come Dryft non si limitano a vendere un nuovo sistema di riscaldamento: l’obiettivo, dicono, è individuare i metodi più adatti per rendere un’abitazione più efficiente entro un certo budget, qualunque essi siano.
Alcune case avranno bisogno di molta più isolazione, mentre altre potrebbero già averla ma richiedere un metodo più efficiente per ventilare gli spazi interni, ad esempio. Dove sarebbe meglio investire i soldi del proprietario di casa?
Tetris energetico
“Quando ti vendiamo una ristrutturazione energetica come cliente, quella ristrutturazione energetica è un Tetris composto da diversi servizi”, dice Petersson, facendo riferimento al popolare gioco di ordinamento dei blocchi nel suo analogia.
Con Dryft, i clienti ricevono una consulenza video gratuita di 30 minuti in cui possono discutere delle caratteristiche della loro proprietà con un consulente energetico. Ciò fornisce un riassunto di quale tipo di ristrutturazione potrebbe essere più adatta all’abitazione e quanto potrebbe costare. Se il cliente decide di procedere, Dryft effettua un’indagine più approfondita e può poi procedere con i lavori di ristrutturazione necessari.
Attualmente l’azienda copre l’area di Stoccolma ma ha piani di espansione in tutta Europa. Dal 2020, Dryft ha realizzato progetti di ristrutturazione, grandi e piccoli, in quasi 6.000 case.
Petersson spiega come l’algoritmo dell’azienda stimi i risparmi energetici previsti dopo la ristrutturazione. Questo algoritmo viene costantemente affinato con dati sul risultato dei progetti reali di Dryft, aggiunge, il che significa che dovrebbe diventare sempre più preciso nel tempo.
A titolo di esempio, condivide uno studio di caso di una casa di quattro camere da letto costruita nel 1970 a Stoccolma. Dryft ha sostituito i doppi vetri con tripli vetri, installato una pompa di calore, un sistema di ventilazione con recupero di calore e anche alcuni controlli intelligenti. L’intera ristrutturazione ha costato l’equivalente di 38.000 euro e il nucleo familiare risparmia attualmente 2.900 euro all’anno in spese energetiche.
A quel ritmo, ci vorranno circa 12-13 anni per recuperare l’investimento. Nel frattempo, il consumo energetico annuale della proprietà è diminuito di oltre il 40% e la sua valutazione del certificato di prestazione energetica (EPC) è passata da G a C. Questo dovrebbe aumentare il valore della proprietà, osserva Petersson.
Mostrami i soldi
Non c’è dubbio che le ristrutturazioni energetiche approfondite non siano economiche. Dryft e le startup nello stesso settore stanno cercando anche di aiutare i clienti a beneficiare di sovvenzioni o contributi governativi.
“Le persone stanno pianificando percorsi di ristrutturazione ed è ciò che mostriamo effettivamente ai nostri clienti”, spiega Justus Menten, co-fondatore di Enter, una startup con sede a Berlino focalizzata sulle ristrutturazioni energetiche.
Enter offre opzioni di finanziamento per aiutare le persone a pagare la ristrutturazione energetica a rate e l’azienda supporta i clienti nella ricerca di sovvenzioni applicabili che potrebbero ridurre il costo anticipato dei lavori che desiderano fare. Enter collabora con aziende partner che effettuano la vera e propria idraulica, lavori di ingegneria o l’installazione di isolamenti, ad esempio.
La startup, che conta 135 dipendenti e ha finora raccolto 19,4 milioni di euro, ha circa 1.000 clienti paganti al mese, aggiunge Menten. Enter ha un’app che può stimare le esigenze energetiche di un’abitazione e come specifici progetti di ristrutturazione, ad esempio l’aggiornamento dell’isolamento del sottotetto, avranno un impatto su di esse.
I clienti possono provare diverse misure di ristrutturazione energetica e vedere i risultati previsti in termini di riduzione delle emissioni, riduzione dei costi e potenziale aumento del valore della loro proprietà, ad esempio. Una ristrutturazione virtuale prima di decidere la cosa reale.
Enter ha anche un team di esperti che successivamente ispeziona ogni abitazione e conferma l’accuratezza delle suggerimenti e delle proiezioni dell’app.
Strumenti che aiutano i proprietari di case a capire quali misure di ristrutturazione sono disponibili e quali potrebbero essere i loro impatti sono molto necessari al momento, dicono gli osservatori.
“Dalle mie ricerche, c’è una enorme lacuna per i proprietari di case nel trovare informazioni di alta qualità che possono ritardare le ristrutturazioni”, dice Kate Simpson dell’Imperial College di Londra, che ha studiato l’uso dei dati nelle ristrutturazioni energetiche. Nota che può essere difficile prevedere con precisione i risparmi energetici dopo la ristrutturazione perché ci sono così tanti fattori che influenzano il consumo, dal tempo alle decisioni degli occupanti su quanto riscaldare la loro casa.
Inoltre, le startup che raccolgono dati sul consumo energetico devono assicurarsi di avere il consenso per farlo, aggiunge.
I dati sono fondamentali
La protezione dei dati è molto importante, anche se l’accesso a informazioni utili sull’efficienza energetica attuale delle case in tutta Europa è lontano dall’essere standardizzato, osserva Michael Hanratty, amministratore delegato di BERWOW, una startup nella Repubblica d’Irlanda.
BERWOW utilizza uno strumento automatizzato per analizzare i dati dell’equivalente irlandese di un certificato EPC – un certificato di valutazione energetica degli edifici (BER). Lo strumento propone interventi di ristrutturazione energetica che potrebbero essere adatti a una determinata abitazione. Questi suggerimenti possono essere seguiti da un’ispezione sul posto per ottenere preventivi ufficiali per lavori specifici.
Hanratty spiega che lo strumento digitale dell’azienda, sviluppato dalla società tecnologica con sede a Dublino Gamma Location Labs, era pronto nel 2017, ma la nuova legislazione GDPR sulla protezione dei dati nel 2018 ha fatto sì che BERWOW dovesse ideare un sistema diverso per accedere ai certificati BER personali degli utenti. Gli utenti devono fornire il loro numero di contatore elettrico unico e caricare una prova di indirizzo su un sistema online prima che il BER possa essere rilasciato a BERWOW per l’analisi.
“Immagineresti che, date l’urgenza della crisi climatica, potrebbero esserci soluzioni più facili per accedere a questi dati”, afferma Hanratty. I proprietari di case che non hanno ancora un BER per la loro proprietà o che non vogliono consentire l’accesso a esso possono selezionare uno dei 60 tipi generalizzati di abitazioni irlandesi per ottenere un risultato approssimato.
Hanratty aggiunge di sperare di espandere BERWOW in altri paesi, anche se la metodologia per recuperare le informazioni EPC differisce notevolmente da paese a paese in Europa, sottolinea.
Dal lancio, BERWOW ha registrato più di 60.000 visitatori al suo strumento in diretta, che è pubblicato sui siti web di SSE Airtricity, un importante fornitore di energia locale in Irlanda, tra gli altri. Queste indagini iniziali hanno portato a un totale di 2.400 ispezioni di proprietà fino ad oggi.
BERWOW ha un solo dipendente, Hanratty, e non ha avuto bisogno di raccogliere finanziamenti esterni, oltre a un finanziamento iniziale di ricerca di €112.000 da parte dell’Autorità per l’Energia Sostenibile d’Irlanda.
Pensare in grande
Ci sono molti proprietari privati con i mezzi per effettuare le proprie ristrutturazioni in tutto il continente. Ma sono solo una fetta della torta. Cosa succede con le grandi imprese che costruiscono grandi sviluppi residenziali o i fornitori di alloggi sociali?
Nel Regno Unito, Hubb si rivolge a tali organizzazioni. L’azienda ha un proprio software che crea una copia digitale di una specifica proprietà. Il sistema di apprendimento automatico di Hubb può quindi modellare come rendere ogni abitazione più efficiente dal punto di vista energetico. Il fondatore e amministratore delegato James Major afferma di voler fare tutto ciò su larga scala ed è attualmente in discussioni con due grandi aziende nel Regno Unito, anche se ancora non sono stati firmati contratti.
Major vuole dimostrare alle aziende che costruiscono migliaia di case che, se migliorano le prestazioni energetiche di questi edifici anche leggermente, potrebbero esserci enormi riduzioni della domanda sulla rete elettrica, ad esempio.
“Se aumenti il miglioramento del tessuto dell’edificio del 10% o del 15%, potremmo risparmiare una quantità X di megawatt che devi collegare al tuo sviluppo”, dice Major. E questo potrebbe applicarsi anche alle proprietà esistenti che necessitano di una ristrutturazione. Farlo su larga scala ridurrebbe drasticamente la domanda di energia locale in linea di principio.
Con la crisi climatica che peggiora mentre milioni di case in tutta Europa necessitano ancora di ristrutturazioni energetiche di qualche tipo e con i consumatori che esprimono il desiderio di spendere significativamente meno per il riscaldamento nella nostra era di inflazione, potrebbe essere il momento di pensare in grande, e velocemente, riguardo alle ristrutturazioni.
